Grundsteinlegung des GABRIEL Urban Office mit Wirtschaftsreferent Clemens Baumgärtner
Das GABRIEL Urban Office entsteht auf dem historischen Gelände des ehemaligen Gabriel Filmtheaters in der Dachauer Straße 16 und setzt neue Maßstäbe für moderne, nachhaltige Büroflächen in München. Auf einer Fläche von rund 3.000 Quadratmetern werden hier innovative Arbeitswelten geschaffen, die höchste ökologische Standards erfüllen und eine zukunftsfähige Nutzung garantieren.
Bauherr des Projekts ist die ANGULARIS, ein führendes Unternehmen in der nachhaltigen Immobilienentwicklung. Die Architektur des Gebäudes setzt auf ein modernes Design und kombiniert innovative Büroflächen mit einem starken Bezug zur Geschichte des Standortes. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: CO2-armer Beton, Photovoltaik und Retentionsdächer sind nur einige der Maßnahmen, die das GABRIEL Urban Office zu einem Vorreiter in der umweltfreundlichen Bauweise machen. Zusätzlich sorgt ein biophil gestalteter Innenhof mit Begrünung und Erholungszonen für ein inspirierendes Arbeitsumfeld.
Vladislav Georgiev, geschäftsführender Gesellschafter von ANGULARIS, erklärt: „Mit dem GABRIEL Urban Office schaffen wir einen Raum, der nicht nur den Anforderungen der modernen Arbeitswelt gerecht wird, sondern auch ein Ort der Begegnung und Innovation ist. Nachhaltige Architektur und ein inspirierendes Umfeld für die zukünftigen Mieter stehen dabei im Fokus.“
Clemens Baumgärtner, Wirtschaftsreferent der Landeshauptstadt München, unterstreicht die Bedeutung des Projekts: „Das GABRIEL Urban Office zeigt, wie historische Gebäude neu interpretiert werden können, um innovative Arbeitsräume zu schaffen. Solche Projekte tragen zur Weiterentwicklung und Attraktivität Münchens als Wirtschaftsstandort bei.“
Maximilian Heller, Vorstand der heller & partner Gruppe, ergänzt: „Die Entwicklung des GABRIEL Urban Office ist ein herausragendes Beispiel für die Verbindung von Innovation und Tradition. Wir freuen uns, dass wir als Partner dieses zukunftsweisende Projekt unterstützen dürfen, das nicht nur den modernen Anforderungen an Büroflächen gerecht wird, sondern auch nachhaltige städtische Entwicklung fördert.“
Das GABRIEL Urban Office wird nach höchsten ESG-Standards entwickelt und strebt eine LEED Gold-Zertifizierung an. Flexibel gestaltbare Büroflächen bieten den Mietern die Möglichkeit, ihre Arbeitsumgebungen individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2026 geplant. Das GABRIEL Urban Office wird dann als zukunftsweisender Arbeitsraum im Herzen Münchens zur Verfügung stehen.
Für die Vermietung des GABRIEL Urban Office sind die renommierten Maklerbüros IGENUS IMMOBILIEN und BNP PARIBAS REAL ESTATE verantwortlich. Beide Unternehmen bieten umfassende Expertise und erstklassigen Service für zukünftige Mieter.
Bauherr des Projekts ist die ANGULARIS, ein führendes Unternehmen in der nachhaltigen Immobilienentwicklung. Die Architektur des Gebäudes setzt auf ein modernes Design und kombiniert innovative Büroflächen mit einem starken Bezug zur Geschichte des Standortes. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: CO2-armer Beton, Photovoltaik und Retentionsdächer sind nur einige der Maßnahmen, die das GABRIEL Urban Office zu einem Vorreiter in der umweltfreundlichen Bauweise machen. Zusätzlich sorgt ein biophil gestalteter Innenhof mit Begrünung und Erholungszonen für ein inspirierendes Arbeitsumfeld.
Vladislav Georgiev, geschäftsführender Gesellschafter von ANGULARIS, erklärt: „Mit dem GABRIEL Urban Office schaffen wir einen Raum, der nicht nur den Anforderungen der modernen Arbeitswelt gerecht wird, sondern auch ein Ort der Begegnung und Innovation ist. Nachhaltige Architektur und ein inspirierendes Umfeld für die zukünftigen Mieter stehen dabei im Fokus.“
Clemens Baumgärtner, Wirtschaftsreferent der Landeshauptstadt München, unterstreicht die Bedeutung des Projekts: „Das GABRIEL Urban Office zeigt, wie historische Gebäude neu interpretiert werden können, um innovative Arbeitsräume zu schaffen. Solche Projekte tragen zur Weiterentwicklung und Attraktivität Münchens als Wirtschaftsstandort bei.“
Maximilian Heller, Vorstand der heller & partner Gruppe, ergänzt: „Die Entwicklung des GABRIEL Urban Office ist ein herausragendes Beispiel für die Verbindung von Innovation und Tradition. Wir freuen uns, dass wir als Partner dieses zukunftsweisende Projekt unterstützen dürfen, das nicht nur den modernen Anforderungen an Büroflächen gerecht wird, sondern auch nachhaltige städtische Entwicklung fördert.“
Das GABRIEL Urban Office wird nach höchsten ESG-Standards entwickelt und strebt eine LEED Gold-Zertifizierung an. Flexibel gestaltbare Büroflächen bieten den Mietern die Möglichkeit, ihre Arbeitsumgebungen individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2026 geplant. Das GABRIEL Urban Office wird dann als zukunftsweisender Arbeitsraum im Herzen Münchens zur Verfügung stehen.
Für die Vermietung des GABRIEL Urban Office sind die renommierten Maklerbüros IGENUS IMMOBILIEN und BNP PARIBAS REAL ESTATE verantwortlich. Beide Unternehmen bieten umfassende Expertise und erstklassigen Service für zukünftige Mieter.
